close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2015 год.
Название УК ООО «НК Сервис»
Адрес МКД г. Тула ул. Макаренко, д.13, корп. 6
ПЛАН РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
Виды запланированных работ
Планируемая
периодичность
работ (услуг)
Ед. изм.
работ (услуг)
Плановая
Плановое стоимость за
кол-во
единицу
(объем) работ (услуг),
руб.
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, 2 раза в неделю
галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и
( в соот-вии с
подъезд
1
2,62
кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов
дог.)
Влажная протирка подоконников, оконных решеток,
перил лестниц, шкафов для электросчетчиков
1 раз в месяц
подъезд
1
0,33
слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных
коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
2 раза в год
подъезд
1
0,21
Плановая
стоимость в
год за
работы
(услуги),
тыс. руб.
Примечание
12,585
Собственные
силы
1,573
Собственные
силы
1,000
Собственные
силы
Собственные
силы
Собственные
силы
Выполняется
подр. орг. по
дог-ру,
собственные
силы
Очистка и протирка влажной шваброй мусорных
5 раз в неделю
подъезд
1
1,64
7,866
камер
Мытье и протирка закрывающих устройств
1,31
1 раз в неделю
подъезд
1
6,300
мусоропровода
Проведение дератизации и дезинсекции помещений,
входящих в состав общего имущества в
многоквартирном доме, дезинфекция септиков,
1 раз в месяц
подъезд
1
0,25
1,200
дворовых туалетов, находящихся на земельном
участке, на котором расположен дом
Собственные силы
Уборка чердачного и подвального помещений
1 раз в год
м2
460
0,10
0,500
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего
имущества, в мнгоквартирном доме
9
10
11
12
13
14
15
17
18
19
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов
Проверка технического состояния и
Ежедневно, по
работоспособности элементов мусоропровода, при
Кол-во
Собственные
мере
1
0,15
0,800
выявлении засоров - незамедлительное их
стволов
силы
необходимости
устранение
Чистка, промывка и дезинфекция загрузочных
Кол-во
Собственные
клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной
1 раз в неделю
1
1,38
7,200
стволов
силы
камеры и её оборудования
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов
Техническое обслуживание и сезонное управление
оборудованием систем вентиляции и дымоудаления,
Собственные
2 раза в год
п/м
2256
1,80
9,412
определение работоспособности оборудования и
силы
элементов систем
Проверка утепления теплых чердаков, плотности
Собственные
1 раз в месяц
м2/шт
12/1
2,39
12,500
закрытия входов на них
силы
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в
многоквартирных домах
Проведение технического осмотра инженерных
Собственные
постоянно
п/м
420
3,89
20,350
систем водоснабжения
силы
Контроль параметров теплоносителя и воды
(давления, температуры, расхода) и
Собственные
незамедлительное принятие мер к восстановлению
постоянно
силы
требуемых параметров отопления и водоснабжения и
герметичности систем
Контроль состояния и замена неисправных
Постоянно по
Собственные
контрольно-измерительных приборов (манометров,
мере
силы
термометров и т.п.)
необходимости
Восстановление работоспособности (ремонт, замена)
оборудования и отопительных приборов,
по мере
Собственные
водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.),
шт
31
3,33
17,421
необходимости
силы
относящихся к общему имуществу в многоквартирном
доме
Контроль состояния и незамедлительное
Постоянно по
восстановление герметичности участков
Собственные
20
мере
п/м
420
3,88
20,300
трубопроводов и соединительных элементов в случае
силы
необходимости
их разгерметизации
Контроль состояния и восстановление исправности
элементов внутренней канализации,
Собственные
21
постоянно
канализационных вытяжек, внутреннего водостока,
силы
дренажных систем и дворовой канализации
22 Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопления, горячее водоснабжение) в многоквартирном доме
Проведение технического осмотра систем
Собственные
23
ежедневно
1 система
1
7,21
37,700
теплоснабжения (электр.)
силы
Испытания на прочность и плотность (гидравлические
24 испытания)узлов ввода и систем отопления, промывка
1 раз в год
шт/м.п.
1,80
9,420
и регулировка систем отопления
По мере
25 Удаление воздуха из систем отопления
п.м.
необходимости
26
Промывка централизованных систем теплоснабжения
для удаления накипно-коррозионных отложений
По решению
общего собрания
собственников
П.м.
-
27 Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном
доме
Проведение технического осмотра систем
электрооборудования, радио- и
Собственные
28
постоянно
1 система
1
3,48
18,200
телекоммуникационного оборудования
силы
29
30
Проверка заземления оболочки электр. кабеля,
оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.),
замеры сопротивления изоляции проводов,
трубопроводов и восстановление цепей заземления
по результатам проверки
Проверка и обеспечение работоспособности
устройств защитного отключения
1 раз в год
п.м.
39
0,44
2,280
Собственные
силы
1 раз в 6
месяцев
шт
4
0,44
2,280
Собственные
силы
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
Техническое обслуживание и ремонт силовых и
осветительных установок, электрических установок
систем дымоудаления, систем автоматической
пожарной сигнализации, внутреннего
противопожарного водопровода, лифтов, установок
По договору, 2
Спец.
шт
166
2,69
14,080
автоматизации котельных, бойлерных, тепловых
раза в год
организация
пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых
электросетей, очистка клемм и соединений в
групповых щитках и распределительных шкафах,
наладка электрооборудования
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме
Организация проверки состояния системы
По договору с
внутридомового газового оборудования и её
Спец.
собственниками
п.м.
240
3,86
20,184
отдельных элементов
организация
жилья
Организация технического обслуживания и ремонта
систем контроля загазованности помещений
По договору с
собственниками
жилья
шт
78
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме
Организация системы диспетчерского контроля
По договору,
обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта
постоянно
Обеспечение проведения осмотров, технического
По договору
обслуживания и ремонт лифта (лифтов)
шт
2
26,84
129,053
По договору, по
Обеспечение проведения аварийного обслуживания
мере
лифта (лифтов)
необходимости
Обеспечение проведения технического
освидетельствования лифта (лифтов), в том числе
По договору
шт
2
0,96
5,000
после замены элементов оборудования
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
III. Содержание придомовой территории многоквартирного дома
Спец.
организация
Спец.
организация
Спец.
организация
ежедневно
м2
979
61,680
По мере
необходимости
м2
288
18,150
Уборка мусора с газона
ежедневно
м2
129
8,100
Уборка мусора на контейнерных площадках
Очистка от мусора и промывка урн, установленных
возле подъездов
отсутствует
м2
ежедневно
шт
1
м2
129
8,100
м2
129
8,100
шт
12
41
Подметание земельного участка в летний период
42
Полив тротуаров
43
44
45
46
Полив газонов
47
Стрижка газонов
Подрезка деревьев и кустов
По мере
необходимости
По мере
необходимости
Собственные
силы
Собственные
силы
Собственные
силы
Собственные
силы
Собственные
силы
Собственные
силы
48
По мере
необходимости
49
1 раз в год, по
мере
необходимости
шт
1
ежедневно
шт
1
ежедневно
шт
7
м2
979
11,80
61,700
Собственные
силы
шт
6
0,13
0,700
Собственные
силы
50
51
52
53
54
55
56
Прочистка ливневой канализации
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд,
очистка металлической решетки и приямка
Очистка и ремонт детских и спортивных площадок,
элементов благоустройства
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка
придомовой территории от снега и льда при наличии
колейности свыше 5см
Очистка придомовой территории от наледи и льда
Очистка крышек люков колодцев и пожарных
гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5см
Сбрасывание снега с крыш, удаление сосулек
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Собственные
силы
Спец.
организация,
собственные
силы
Собственные
силы
Собственные
силы
ежедневно
По мере
необходимости
По мере
необходимости
отсутствует
м3
IV. Услуги вывоза бытовых отходов
57
58
59
60
61
62
63
64
Вывоз твердых бытовых отходов при накоплении
более 2,5м3
Вывоз крупногабаритного мусора
По договору,
ежедневно
По договору, по
мере
накопления
м3
1,4
21,89
м3
Выполнение заявок населения
66
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
ежедневно
шт
Спец.
организация
21,970
Спец.
организация,
собственные силы
-
Вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов,
отсутствует
м3
находящихся на придомовой территории
Организация мест накопления бытовых отходов
отсутствует
шт
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
V. Проверка и ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета
Проверка исправности, работоспособности,
регулировка и техническое обслуживание
1 раз в месяц
шт
3
4,20
коллективных (общедомовых) приборов учета (ХВ, эл.
энерг.)
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
VI. Устранение аварий и выполнение заявок
Устранение аварий, аварийно-диспетчерское
По мере
обслуживание
необходимости
65
114,456
Согласно
диспетч.
журнала
1,39
7,259
По
требованию
4,72
24,660
Собственные
силы
Собственные
силы
VII. Прочие услуги
67
68
69
70
Выдача справок, о составе семьи, об отсутствии
задолженности по оплате ЖКУ
Оформление карточек паспортного учета
Оформление лицевого счета, изменений на лицевом
счете
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290) ИВЦ
ИТОГО:
ежедневно
ежедневно
шт
ежедневно
51,360
743,439
Спец.
организация
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа