close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД 28/1 по ул. Д.
Ковальчук, находящихся в управлении ООО "Новосибирская Жилищная Компания" и их
стоимость на период с 01.01.2015 г. по 31.12.2015г.
№ п/п
Адрес
Дуси Ковальчук, 28/1
Этажность
9
Общая площадь помещений, в том числе:
7 578,40
площадь жилых помещений
7 578,40
площадь нежилых помещений
0,00
Перечень работ и услуг
Периодичность выполнения работ,
оказания услуг
Техническое содержание ВДИО и КЭЗ
1
1
Технический осмотр кровли
2 раза в год
1.2
Технический осмотр конструктивных
элементов здания в комплексе (окна,двери,
фундамент, фасад здания, внутренная
отделка стен,устройства мусоропровода,
деревянные, каменные конструкции)
2 раза в год
1.3
Технический осмотр системы (нижней или
верхнего розлива) состояния запорной
арматуры.
1.4
Магистралей холодного и горячего
водоснабжения,канализации.
Проверка исправности канализационных
вытяжек
Проведение технического осмотра
общедомовых электрических сетей,
этажных счетчиков, ВРУ, светильников.
1.6
2
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
3
3,53
по мере необходимости (1 раз в год)
по мере необходимости
по мере необходимости
2 раза в год
Работы выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации.
ППР (планово-предупредительные работы)
электрооборудования,проверка заземления
оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции
проводов.Восстановление цепей заземления.
Регулировка ,наладка и ремонт системы
отопления
Промывка и опрессовка системы
центрального отопления,гидравлические
испытания узлов ввода и систем
отопления.
Удаление воздуха из системы отопления (в
период запуска отопительной системы)
Очистка чердачного и подвального
помещения от мелкого мусора.
Сброс сосулек с крыши.Частичная очистка
кровели от снега в местах
протечек,очистка наледи вокруг
водосточных воронок.
2.1
320 936,13
Проведение технических осмотров с составлением дефектно-сметной ведомости
1.1
1.5
Сумма
затрат в год,
руб.
Затраты в
месяц на 1
кв.м. общей
площади
жилых
помещений,
руб.
по графику
1 раз год, наладка, испытание 2 раза в год
1 раз в год летний период
по мере необходимости и по заявкам
1 раз в год
по мере необходимости в зимний весенний период
Работы,выполняемые после проведенных технических осмотров и по заявкам ( по мере необходимости в пределах
суммы)
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования.
Мелкий ремонт и укрепление входных,тамбурных и подвальных дверей.
Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
Мелкий ремонт кровли в местах протечек, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих
устройств и оборудования.
Мелкий ремонт,побелка контейнерной площадки
Укрепление трубопроводов. Мелкий ремонт изоляции трубопроводов в подвальных помещениях.Подготовка ТУ
(побелка,покраска помещений) устранение незначительных неисправностей,замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов в системах отопления.холодного и горячего
водоснабжения,канализации.Прочистка засоров магистрального трубопровода канализации.
2
Аварийно-ремонтное обслуживание
с 17.00-08.00, в выходные и
праздничные дни круглосуточно
65 477,38
0,72
237 819,39
2,62
Санитарное содержание лестничных
клеток
влажное подметание лестничных площадок и
маршей
5 раз в неделю (1-3 этаж ежедневно,
4-9 этаж два раза в неделю)
104 016,58
1,14
3.2
Мытье пола кабины лифта
5 раз в неделю
10 997,43
0,12
3.3
мытье лестничных площадок и маршей
2 раза в месяц
88 644,42
0,97
3.4
влажная протирка стен, дверей, оконных
ограждений, перил, чердачных лестниц,
плафонов, шкафов для э/щиков, обметание
пыли с потолков, потолков кабины лифта
1 раз в год
4 092,52
0,05
3.5
влажная протирка подоконников,
отопительных приборов, почтовых ящиков
1 раз в неделю
8 979,08
0,10
3.6
мытье окон
1 раз в год
12 629,64
0,14
3.7
уборка площадки перед входом
1 раз в неделю в летний период
8 459,72
0,09
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества дома
437 538,16
4,81
холодный период
294 084,83
6,47
3
3.1
4
подметание свежевыпавшего снега с
территории
сдвигание свежевыпавшего снега в дни
сильных снегопадов
ежедневно
118 704,30
2,61
2 раза в сутки в дни сильных
снегопадов
59 835,56
1,32
4.3
посыпка территории песком
1 раз в сутки во время гололеда
5 869,32
0,13
4.4
очистка территории от уплотненного снега
по мере необходимости (1 раз в
неделю в дни без осадков)
64 892,78
1,43
4.5
очистка от наледи и льда крышек люков и
пожарных колодцев
1 раз в неделю
14 184,93
0,31
по мере необходимости
15 962,62
0,35
5 раз в неделю
12 901,78
0,28
1 раз в двое суток
1 733,54
0,04
143 453,33
3,15
4.1
4.2
4.6
4.7
4.8
очистка участков территории от снега и
наледи при механизированной уборке
сметание снега со ступеней и площадки перед
входом в подъезд
очистка урн от мусора
теплый период
4.9
подметание земельного участка
6 раз в неделю
89 575,66
1,97
4.10
уборка газонов
3 раза в неделю
50 785,27
1,12
4.11
очистка урн от мусора
1 раз в двое суткок
2 258,80
0,05
4.12
промывка урн шлангом
1 раз в месяц
833,60
0,02
5
Услуги автотранспорта, мех.уборка
по мере необходимости
13 415,22
0,15
6
Дератизация, дезинсекция
дератизация - ежемесячно,
дезинсекция - по необходимости
3 421,68
0,04
7
Вывоз и утилизация КГО
2 раза в неделю
66 632,54
0,73
8
Обслуживание мусоропроводов
ежедневно
153 609,52
1,69
8.1
Профилактический осмотр мусоропроводов
2 раза в месяц
3 728,20
0,04
8.2
Удаление мусора из мусороприемных камер
6 раз в неделю
58 800,44
0,65
8.3
Уборка мусороприемных камер
ежедневно
42 524,26
0,47
8.4
Влажная уборка загрузочных клапанов
мусоропроводов
1 раз в неделю
14 912,30
0,16
8.5
Мойка нижней части ствола и шибера
мусоропровода
1 раз в месяц
10 912,80
0,12
8.6
Уборка бункеров
1 раз в месяц
9 184,60
0,10
8.7
Дезинфекция всех элекментов ствола
мусоропровода и мусоросборников
1 раз в месяц
7 728,20
0,08
8.8
Устранение засора
по мере необходимости
5 818,72
0,06
Управление многоквартирным домом, 10%
Планирование работ по текущему содержанию и
ремонту общедомового имущества
многоквартирного дома, планирование
финансовых и техниченских
ресурсов,заключение договоров с
ресурсоснабжающими и иными
организациями;контроль за качеством услуг и
работ подрядных организаций в соответствии с
заключенными договорами; сбор платежей, в
т.ч. за коммунальные услуги,ведение
технической документации.
129 885,00
1,43
1 428 735,01
15,71
ежедневно
158 236,99
1,74
ежемесячно, согласно договору с ООО
"ЛДСС"
265 547,14
2,92
ежемесячно, согласно договору
33 648,10
0,37
1 886 167,24
20,74
9
Итого стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего имущества
многоквартирного дома
10
Вывоз и утилизация ТБО
12
Лифты
13
Обслуживание общедомовых приборов
учета
Итого стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего имущества
МКД
14
Резерв на текущий ремонт
481 986,24
5,30
15
Добровольные взносы
90 940,80
1,00
2 459 094,28
27,04
Всего стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего имущества
МКД
Директор
ООО "Новосибирская Жилищная Компания"
_______________________________К.Н. Моисеев
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа