Перечень всех работ и услуг по содержанию и ремонту жилого дома по ул. Сухарная 88 , и их стоимость на период с 01.01.2015г. по 31.12.2015г № п/п Адрес Сухарная 88 Тип помещений помещения многоквартирного дома Этажность 2 Общая площадь дома, кв.м: 405,40 Площадь жилых помещений, кв.м. 405,40 Площадь нежилых помещений, кв.м 0 Вид работ и услуг Периодичность выполнения работ, оказания услуг Техническое обслуживание ВДИО и КЭЗ 1 1 1.2 1.3 Магистралей холодного и горячего водоснабжения,канализации. 1.4 1.5 1.6 2 2.1 Промывка и опрессовка системы центрального отопления,гидравлические испытания узлов ввода и систем отопления. Удаление воздуха из системы отопления (в период запуска отопительной системы) 2.3 2.4 Очистка чердачного и подвального помещения от мелкого мусора. 2.5 2.6 3 4,67 2 раза в год 2 раза в год по мере необходимости (1 раз в год) по мере необходимости Проверка исправности канализационных по мере необходимости вытяжек Проведение технического осмотра общедомовых электрических сетей, 2 раза в год этажных счетчиков, ВРУ, светильников. Работы выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации. ППР (планово-предупредительные работы) электрооборудования,проверка заземления оболочки электрокабеля, по графику замеры сопротивления изоляции проводов.Восстановление цепей заземления. Регулировка ,наладка и ремонт системы отопления 2.2 22 732,97 Проведение технических осмотров с составлением дефектно-сметной ведомости Технический осмотр кровли Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (окна,двери, фундамент, фасад здания, внутренная отделка стен,устройства мусоропровода, деревянные, каменные конструкции) Технический осмотр системы (нижней или верхнего розлива) состояния запорной арматуры. 1.1 Стоимость работ и услуг в год, руб. Стоимость работ и услуг в месяц на 1 кв.м площади помещений, руб. 1 раз год, наладка, испытание 2 раза в год 1 раз в год летний период по мере необходимости и по заявкам 1 раз в год Сброс сосулек с крыши.Частичная очистка кровели от снега в местах по мере необходимости в зимний весенний период протечек,очистка наледи вокруг водосточных воронок. Работы,выполняемые после проведенных технических осмотров и по заявкам ( по мере необходимости в пределах суммы) Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования. Мелкий ремонт и укрепление входных,тамбурных и подвальных дверей. 2 3 Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах Мелкий ремонт кровли в местах протечек, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования. Мелкий ремонт,побелка контейнерной площадки Укрепление трубопроводов. Мелкий ремонт изоляции трубопроводов в подвальных помещениях.Подготовка ТУ (побелка,покраска помещений) устранение незначительных неисправностей,замена и восстановление работоспособности отдельных элементов в системах отопления.холодного и горячего водоснабжения,канализации. Прочистка засоров магистрального трубопровода канализации. с 17.00-08.00, в выходные и праздничные дни Аварийно-ремонтное обслуживание 4 524,26 0,93 круглосуточно Уборка земельного участка, входящего 11 650,40 2,39 в состав общего имущества дома летний период года 5 383,08 2,21 3.1 подметание земельного участка 3 раз в неделю 2 995,16 1,23 3.2 уборка газонов 1 раз в неделю 1 771,25 0,73 3.3 Уборка контейнерной площадки 3 раз в неделю 498,37 0,20 3.4 Очистка урн от мусора 1 раз в двое суток 68,30 0,03 3.5 Уборка приямков 1 раз в месяц 50,00 0,02 7 404,86 3,04 3 раза в неделю 3 959,26 1,63 1 раза в сутки в дни сильных снегопадов 1 791,39 0,74 по мере необходимости 670,13 0,28 1 раз в сутки во время гололёда 122,79 0,05 зимний период года 3.6 Подметание свежевыпавшего снега с территории в зимний период 3.7 Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов 3.8 Очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев 3.9 Посыпка территории песком в дни гололеда 3.10 Уборка площадки перед входом в подъезд 1 раз в неделю 345,58 0,14 3.11 Уборка контейнерной площадки 3 раз в неделю 515,71 0,21 4 Услуги автотранспорта, мех.уборка по мере необходимости 7 199,23 1,48 5 Вывоз и утилизация КГО по мере необходимости 3 551,80 0,73 6 Сброс снега с кровли 7 044,89 1,45 5 670,36 1,17 62 373,91 12,82 8 464,75 1,74 70 838,66 14,56 7 Управление многоквартирным домом, 10% Планирование работ по текущему содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, планирование финансовых и техниченских ресурсов,заключение договоров с ресурсоснабжающими и иными организациями;контроль за качеством услуг и работ подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами; сбор платежей, в т.ч. за коммунальные услуги,ведение технической документации. Итого стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома 8 Вывоз и утилизация ТБО Итого стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД Директор ООО "Новосибирская Жилищная Компания" ____________________________К.Н. Моисеев ежедневно
1/--страниц