Перечень всех работ и услуг по содержанию и ремонту жилого дома по ул. Сухарная 88 , и их
стоимость на период с 01.01.2015г. по 31.12.2015г
№ п/п
Адрес
Сухарная 88
Тип помещений
помещения многоквартирного дома
Этажность
2
Общая площадь дома, кв.м:
405,40
Площадь жилых помещений, кв.м.
405,40
Площадь нежилых помещений, кв.м
0
Вид работ и услуг
Периодичность выполнения работ,
оказания услуг
Техническое обслуживание ВДИО и
КЭЗ
1
1
1.2
1.3
Магистралей холодного и горячего
водоснабжения,канализации.
1.4
1.5
1.6
2
2.1
Промывка и опрессовка системы
центрального отопления,гидравлические
испытания узлов ввода и систем
отопления.
Удаление воздуха из системы отопления
(в период запуска отопительной
системы)
2.3
2.4
Очистка чердачного и подвального
помещения от мелкого мусора.
2.5
2.6
3
4,67
2 раза в год
2 раза в год
по мере необходимости (1 раз в год)
по мере необходимости
Проверка исправности канализационных
по мере необходимости
вытяжек
Проведение технического осмотра
общедомовых электрических сетей,
2 раза в год
этажных счетчиков, ВРУ,
светильников.
Работы выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации.
ППР (планово-предупредительные
работы) электрооборудования,проверка
заземления оболочки электрокабеля,
по графику
замеры сопротивления изоляции
проводов.Восстановление цепей
заземления.
Регулировка ,наладка и ремонт системы
отопления
2.2
22 732,97
Проведение технических осмотров с составлением дефектно-сметной ведомости
Технический осмотр кровли
Технический осмотр конструктивных
элементов здания в комплексе
(окна,двери, фундамент, фасад здания,
внутренная отделка стен,устройства
мусоропровода, деревянные, каменные
конструкции)
Технический осмотр системы (нижней
или верхнего розлива) состояния
запорной арматуры.
1.1
Стоимость
работ и
услуг в год,
руб.
Стоимость
работ и
услуг в
месяц на 1
кв.м
площади
помещений,
руб.
1 раз год, наладка, испытание 2 раза в год
1 раз в год летний период
по мере необходимости и по заявкам
1 раз в год
Сброс сосулек с крыши.Частичная
очистка кровели от снега в местах
по мере необходимости в зимний весенний период
протечек,очистка наледи вокруг
водосточных воронок.
Работы,выполняемые после проведенных технических осмотров и по заявкам ( по мере необходимости в
пределах суммы)
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования.
Мелкий ремонт и укрепление входных,тамбурных и подвальных дверей.
2
3
Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
Мелкий ремонт кровли в местах протечек, креплений элементов несущих конструкций крыши,
водоотводящих устройств и оборудования.
Мелкий ремонт,побелка контейнерной площадки
Укрепление трубопроводов. Мелкий ремонт изоляции трубопроводов в подвальных помещениях.Подготовка
ТУ (побелка,покраска помещений) устранение незначительных неисправностей,замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов в системах отопления.холодного и горячего
водоснабжения,канализации. Прочистка засоров магистрального трубопровода канализации.
с 17.00-08.00, в выходные и праздничные дни
Аварийно-ремонтное обслуживание
4 524,26
0,93
круглосуточно
Уборка земельного участка, входящего
11 650,40
2,39
в состав общего имущества дома
летний период года
5 383,08
2,21
3.1
подметание земельного участка
3 раз в неделю
2 995,16
1,23
3.2
уборка газонов
1 раз в неделю
1 771,25
0,73
3.3
Уборка контейнерной площадки
3 раз в неделю
498,37
0,20
3.4
Очистка урн от мусора
1 раз в двое суток
68,30
0,03
3.5
Уборка приямков
1 раз в месяц
50,00
0,02
7 404,86
3,04
3 раза в неделю
3 959,26
1,63
1 раза в сутки в дни сильных снегопадов
1 791,39
0,74
по мере необходимости
670,13
0,28
1 раз в сутки во время гололёда
122,79
0,05
зимний период года
3.6
Подметание свежевыпавшего снега с
территории в зимний период
3.7
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни
сильных снегопадов
3.8
Очистка от наледи и льда крышек люков
и пожарных колодцев
3.9
Посыпка территории песком в дни
гололеда
3.10
Уборка площадки перед входом в подъезд
1 раз в неделю
345,58
0,14
3.11
Уборка контейнерной площадки
3 раз в неделю
515,71
0,21
4
Услуги автотранспорта, мех.уборка
по мере необходимости
7 199,23
1,48
5
Вывоз и утилизация КГО
по мере необходимости
3 551,80
0,73
6
Сброс снега с кровли
7 044,89
1,45
5 670,36
1,17
62 373,91
12,82
8 464,75
1,74
70 838,66
14,56
7
Управление многоквартирным домом,
10%
Планирование работ по текущему содержанию и
ремонту общедомового имущества многоквартирного
дома, планирование финансовых и техниченских
ресурсов,заключение договоров с ресурсоснабжающими
и иными организациями;контроль за качеством услуг и
работ подрядных организаций в соответствии с
заключенными договорами; сбор платежей, в т.ч. за
коммунальные услуги,ведение технической
документации.
Итого стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома
8
Вывоз и утилизация ТБО
Итого стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества МКД
Директор
ООО "Новосибирская Жилищная Компания"
____________________________К.Н. Моисеев
ежедневно