close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД 26 по ул. Д.
Ковальчук, находящихся в управлении ООО "Новосибирская Жилищная Компания" и их
стоимость на период с 01.01.2015. по 31.12.2015.
Адрес
Дуси Ковальчук 26
этажность
9
общая площадь помещений, в том числе:
1 828,30
площадь жилых помещений
1 769,30
площадь нежилых помещений
59,00
Перечень работ и услуг
периодичность выполнения работ,
оказания услуг
Техническое обслуживание ВДИО и КЭЗ
1
1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
2
2.1
2.2
2.3
2.4
Сумма
затрат в
год, руб.
Затраты в
месяц на 1
кв.м. общей
площади
помещений,
руб.
80 712,67
3,68
Проведение технических осмотров с составлением дефектно-сметной ведомости
Технический осмотр кровли
Технический осмотр конструктивных
элементов здания в комплексе (окна,двери,
фундамент, фасад здания, внутренная
отделка стен,устройства мусоропровода,
деревянные, каменные конструкции)
Технический осмотр системы (нижней
или верхнего розлива) состояния запорной
арматуры.
Магистралей холодного и горячего
водоснабжения,канализации.
2 раза в год
2 раза в год
по мере необходимости (1 раз в год)
по мере необходимости
Проверка исправности канализационных
по мере необходимости
вытяжек
Проведение технического осмотра
2 раза в год
общедомовых электрических сетей,
этажных счетчиков, ВРУ, светильников.
Работы выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации.
ППР (планово-предупредительные
работы) электрооборудования,проверка
заземления оболочки электрокабеля,
по графику
замеры сопротивления изоляции
проводов.Восстановление цепей
заземления.
Регулировка ,наладка и ремонт системы
отопления
Промывка и опрессовка системы
центрального отопления,гидравлические
испытания узлов ввода и систем
отопления.
Удаление воздуха из системы отопления (в
период запуска отопительной системы)
1 раз год, наладка, испытание 2 раза в год
1 раз в год летний период
по мере необходимости и по заявкам
2.5
Очистка чердачного и подвального
помещения от мелкого мусора.
1 раз в год
2.6
Сброс сосулек с крыши.Частичная
очистка кровели от снега в местах
протечек,очистка наледи вокруг
водосточных воронок.
по мере необходимости в зимний весенний период
3
Работы,выполняемые после проведенных технических осмотров и по заявкам ( по мере необходимости в
пределах суммы)
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования.
Мелкий ремонт и укрепление входных,тамбурных и подвальных дверей.
Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
Мелкий ремонт кровли в местах протечек, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих
устройств и оборудования.
Мелкий ремонт,побелка контейнерной площадки
Укрепление трубопроводов. Мелкий ремонт изоляции трубопроводов в подвальных помещениях.Подготовка ТУ
(побелка,покраска помещений) устранение незначительных неисправностей,замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов в системах отопления.холодного и горячего
водоснабжения,канализации.Прочистка засоров магистрального трубопровода канализации.
2
Аварийно-ремонтное обслуживание
3
Санитарное содержание лестничных
клеток
с 17.00-08.00, в выходные и праздничные
дни круглосуточно
20 403,83
0,93
48 050,68
2,19
5 раз в неделю (1-3 этаж ежедневно, 4-9
этаж два раза в неделю)
20 104,06
0,92
3.1
влажное подметание лестничных площадок
и маршей
3.2
мытье пола кабины лифта
5 раз в неделю
3 900,53
0,18
3.3
мытье лестничных площадок и маршей
2 раза в месяц
13 580,31
0,62
3.4
влажная протирка стен, дверей, оконных
ограждений, перил, чердачных лестниц,
плафонов, шкафов для э/щиков, обметание
пыли с потолков
1 раз в год
698,81
0,03
3.5
влажная протирка подоконников,
отопительных приборов, почтовых ящиков
1 раз в неделю
2 219,58
0,10
3.6
мытье окон
1 раз в год
5 600,44
0,26
3.7
уборка площадки перед входом
1 раз в неделю в летний период
1 946,95
0,09
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества дома
92 489,16
4,22
холодный период
57 524,15
5,24
4
4.1
подметание свежевыпавшего снега
ежедневно
24 722,03
2,25
4.2
посыпка территории пескосмесью
836,40
0,08
4.3
очистка территории от уплотненного снега
1 раз в сутки во время гололеда
по мере необходимости (1 раз в неделю в
дни без осадков)
15 430,30
1,41
4.4
очистка от наледи и льда крышек люков и
пожарных колодцев
1 раз в неделю
4 911,08
0,45
4.5
очистка участков территории от снега и
наледи при механизированной уборке
по мере необходимости
6 551,28
0,60
4.6
сметание снега со ступеней и площадки
перед входом в подъезд
5 раз в неделю
3 987,77
0,36
4.7
очистка урн от мусора
1 раз в двое суток
975,54
0,09
4.8
протирка указателей
1 раза в холодное время
109,75
0,01
34 965,01
3,19
теплый период
4.9
подметание земельного участка
6 раз в неделю
20 894,21
1,90
4.10
уборка газонов
3 раза в неделю
12 750,38
1,16
4.11
очистка урн от мусора
1 раз в сутки
759,98
0,07
4.12
промывка урн шлангом
1 раз в месяц
448,56
0,04
4.13
протирка указателей
1 раз в теплый период
111,88
0,01
5
Мех. уборка дворовой территории
4 416,70
0,20
6
Вывоз снега
13 335,99
0,61
7
Дератизация, дезинсекция
1 483,36
0,07
8
Вывоз и утилизация КГО
16 001,41
0,73
9
Обслуживание мусоропроводов
32 252,76
1,47
по мере необходимости
дератизация - ежемесячно, дезинсекция по необходимости
(по мере необходимости) не реже 2х раз в
неделю
9.1
Профилактический осмотр мусоропроводов
2 раза в месяц
879,56
0,04
9.2
Удаление мусора из мусороприемных камер
6 раз в неделю
14 125,29
0,64
9.3
Уборка мусороприемных камер
ежедневно
8 045,20
0,37
9.4
Влажная уборка загрузочных клапанов
мусоропроводов
1 раз в неделю
2 837,20
0,13
9.5
Мойка нижней части ствола и шибера
мусоропровода
1 раз в месяц
2 047,08
0,09
9.6
Уборка бункеров
1 раз в месяц
2 404,24
0,11
9.7
Очистка и дезинфекция всех элементов
ствола мусоропровода, мусоросборников
1 раз в месяц
1 341,75
0,06
9.9
Устранение засора
по мере необходимости
572,44
0,03
Планирование работ по текущему содержанию и
ремонту общедомового имущества многоквартирного
дома, планирование финансовых и техниченских
ресурсов,заключение договоров с
ресурсоснабжающими и иными
организациями;контроль за качеством услуг и работ
подрядных организаций в соответствии с
заключенными договорами; сбор платежей, в т.ч. за
коммунальные услуги,ведение технической
документации.
30 914,66
1,41
340 061,22
15,50
ежедневно
38 270,77
1,74
ежемесячно, согласно договору с ООО
"ЛДСС"
66 257,59
3,02
ежемесячно, согласно договору
68 400,00
3,12
512 989,59
23,38
33 533,10
1,53
546 522,69
24,91
10
Управление многоквартирным домом,
10%
Итого стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего имущества
многоквартирного дома
11
Вывоз и утилизация ТБО
12
Лифты
13
Обслуживание общедомовых приборов
учета
Итого стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего имущества
МКД
14
Текущий ремонт
Площадка под КГМ, диагностика
сопртивления изоляции электросетей,
подвал: установка металлической двери в подвал-1шт
Всего стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего имущества
МКД
Директор
ООО "Новосибирская Жилищная Компания"
_______________________________К.Н. Моисеев
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа