close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Приложение №3
к Договору управления многоквартирным домом
№98 по ул. Чернышевского в г. Красноярске от 01.01.2013 г.
Состав общего имущества многоквартирного дома и характеристика его
технического состояния
I. Состав общего имущества
1) помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для
обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные
площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,
подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного
помещения в доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в
доме, не принадлежащие отдельным собственникам и
предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников
помещений в доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга,
культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и
подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами
или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и
благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства
дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного
участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с
требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной
деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 г. №123-ФЗ)
№
п.п.
II.Характеристика технического состояния общего имущества
Наименование объекта общего
Параметры
Характеристика
имущества
I. Стены и фундаменты
1 Стены подвала (включая внутренние
помещения)
2 Полы в подвалах
3 Двери в подвал, приямки с оголовками
люками.
4 Стены наружные
м ². наружные -1 490
внутренние – 3 606
м ². 1 821
шт. двери - 4
приямки - 12
м ². 10 613
5 Межпанельные швы
п. м.
6 Деформационные швы
п. м.
7 Балконы, лоджии (панель перекрытия,
шт./ м ²
не несущая панель балконной
ограждающей конструкции)
8 Межэтажные перекрытия
м ².
9 Продухи в подвалах
шт/м ².
10 Смотровые окна на чердаках
шт/м ².
11 Отмостки
м ².
II. Кровля и чердак
1 Площадь кровли
м ².
2 Ограждение кровли
п. м.
3 Слой утеплителя чердака, толщиной
4 Выходы на кровлю, чердаки (люки,
10 600
80
балконы 464 / 3 650
лоджии 52 / 847
25 497
84 / 10
84 / 10
547
2 003
280
мм. 50
шт. люки – 8
1
двери)
5 Система ливневой канализации
- лежак
- стояки
- ревизия лежака
- выпуск
6 Внутренние водостоки (воронки,
решетки)
7 Перекрытие чердака
шт.
п. м.
п. м.
шт.
п. м.
шт.
м ².
двери - 4
4
128
168
12
48
воронки -8
решетки – 8
1 820
III. Подъезды
1
2
3
4
5
Количество подъездов
Поручни
Ограждения лестничных маршей
Лестничные марши
Входная группа (козырек, простенки)
6 Крыльца (пандус)
Стены
Потолок (побелка)
Полы (места общего пользования)
Обогревающие элементы (радиаторы
МОП)
11 Двери входные и тамбурные в МОП
7
8
9
10
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
шт.
п. м.
п. м.
шт.
шт/м ².
шт/м ².
м ².
м ².
м ².
шт.
4
1 339
1 296
108
входная группа – 6 шт.
козырек – 6 шт./ 60 м2
простенки – 64 м2
крыльца -6 шт./ 120 м2
пандусы – 4 шт./ 174 м2
9 698
4 993
5 133
112
шт. железные – 12
деревянные – 8
двери в э/щитовые - 4
Окна на лестничных клетках в МОП
шт. 112
IV. Мусорокамеры
Ствол мусоропровода
п. м. 168
Шиберное устройство
шт. 4
Загрузочные клапана
шт. 52
Мусоросборная камера:
шт. 4
- стены
м ². 60
- пол
м ². 22,4
- двери в мусорокамеру
шт/м ². 4/ 11
- площадка для отгрузки контейнеров
шт/м ². 4/64
Передвижные мусороприемные
шт. 8
контейнера
V. Придомовая территория
Территория с покрытием (асфальт,
м ². 5 855
брусчатка)
Газоны
м ². 3 497
Устройства водоотведения и ливневые
п. м 12
лотки
Столбики ограждения площадки для
шт. 12
отгрузки контейнеров
Деревья, кустарники
шт. кустарники – 362
лиственница – 6
лиственное дерево – 11
береза – 4
сосна – 4
ель – 8
Малые архитектурные формы
2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Спортивные сооружения
шт. 3
Качели
шт. 4
Горка
шт. 1
Лавки
шт. 8
Тенисный стол
шт. 2
Урна
шт. 13
Игровой комплекс башни и горка
шт. 2
Песочница
шт. 2
Сушка для белья
шт. 2
Баскетбольный щит
шт. 1
VI. Система отопления
Стояки отопления, ø 15
п. м. 2108
Стояки отопления, ø 20
п. м. 4060
Стояки отопления, ø 25
п. м. 1512
Стояки отопления, ø 32
п. м. 404
Стояки отопления, ø 40
п. м. 218
Стояки отопления, ø 50
п. м. 152
Стояки отопления, ø 65
п. м. 90
Стояки отопления, ø 80
п. м. 32
Стояки отопления, ø 100
п. м. 22
Балансировочник, ø 25
шт. 36
Балансировочник, ø 20
шт. 24
Балансировочник, ø 15
шт. 16
Вентель, ø 15
шт. 168
Вентель, ø 20
шт. 66
Вентель, ø 25
шт. 24
Вентель, ø 32
шт. 18
Вентель, ø 40
шт. 6
Вентель, 50
шт. 30
Вентель, 65
шт. 9
Манометр, термометр
шт. 24 / 10
VII. Узел учета тепловой энергии
Запорная арматура, ø 125
шт. 2
Запорная арматура, ø 100
шт. 4
Запорная арматура, ø 50
шт. 6
Прибор учета тепловой энергии
шт. 1
(тепловычислитель)
ПРЭМ
шт. 4
Температурный датчик
шт. 4
Манометр
шт. 6
Вентель ø 15
шт. 7
VIII. ИТП
Контролер
шт. 2
Циркуляционный насос ГВС
шт. 9
Циркуляционный насос отопления
шт. 5
Расширительный бак
шт. 2
Клапан и привод ГВС, отопления
шт. 4
Водосчетчик
шт. 2
Теплообменник
шт. 3
Фильтр грубой отчистки ДУ 80, 65
шт. 4, 4
Фильтр грубой отчистки ДУ 40, 32
шт. 2, 2
Фильтр грубой отчистки 25
шт. 2
Манометр
шт. 40
Термометр
шт. 14
3
13
14
15
16
17
18
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
1
2
3
4
5
6
7
1
2
3
4
5
6
7
Обратный клапан ДУ 32, 40
шт. 4, 10
Обратный клапан ДУ 50
шт. 4
Датчик температуры наружного воздуха
шт. 2
Запорная арматура, задвижка ø 100, 80,
шт. 2, 14, 2
65
Запорная арматура, задвижка ø 50, 40, 32
шт. 24, 18, 8
Запорная арматура, задвижка ø 15, 25, 20
шт. 48, 4, 18
IX. . Система горячего водоснабжения
Стояки горячего водоснабжения, ø 15
п. м. 1633
Стояки горячего водоснабжения, ø 25
п. м. 411
Стояки горячего водоснабжения, ø 32
п. м. 1109
Стояки горячего водоснабжения, ø 40
п. м. 175
Стояки горячего водоснабжения, ø 50
п. м. 367
Стояки горячего водоснабжения, ø 80
п. м. 120
Вентиль, ø 15
шт. 191
Вентиль, ø 25
шт. 156
Вентиль, ø 32
шт. 24
Вентиль, ø 50
шт. 4
X. Система холодного водоснабжения
Узел учета холодного водоснабжения
шт. 1
Стояки холодного водоснабжения, ø 15
п. м. 1670
Стояки холодного водоснабжения, ø 25
п. м. 910
Стояки холодного водоснабжения, ø 40
п. м. 334
Стояки холодного водоснабжения, ø 50
п. м. 319
Стояки холодного водоснабжения, ø 80
п. м. 215
Стояки холодного водоснабжения, ø 100
п. м. 40
Вентиль, ø 15
шт. 49
Вентиль, ø 25
шт. 52
Вентиль, ø 40
шт. 15
Вентиль, ø 80
шт. 5
Контрольно-измерительные приборы
шт. 1
(манометр, водосчетчик)
XI. Система канализации
Стояки
п. м. ДУ 50 – 770
ДУ 100 - 1663
Ревизия
шт. 6
Канализационные колодцы
шт. 8
Канализационные выпуска
шт. 4
XII. Электрооборудование
Наружное освещение (лампы)
шт. 21
Оборудование ВРУ
шт. 4
Общедомовые приборы учета э/энергии
шт. 6
Светильники в МОП
шт. 280
Этажные щитки и шкафы
шт. 104
Розетки
шт. 104
Выключатели
шт. 156
XIII. Лифты
Количество лифтов
шт. 8
Пол в лифтовой кабине
м ² 13,4
Стены в кабине
м ² 48,2
Светильники.
шт. 12
Машиннное отделение.
м ² 149
Двери машинного помещения.
шт. 4
Лестница машинного помещения
шт. 4
4
8
9
10
11
Лифтовые шахты
Двери лифтовой шахты
Приямок лифта
Лифтовое оборудование (лебедка,
тормоз, электродвигатель, кабина,
противовес, тяговые и
уравновешивающие элементы)
шт./п. м.
шт.
шт/м ².
шт.
4/168
56
4/27
4
XIV. Прочее
Почтовые ящики
Информационные доски
Вентканалы и шахты
Домофоны
- блок питания домофона
- доводчик
- многоабонентская вызывная панель
5 Антена (в т. ч. усилитель)
- межэтажный ответвитель
6 АППС
Система пожарной сигнализации
- приемо - контрольный прибор
- система звукового оповещения
- система противодымной защиты
(шкаф релейный, шкаф упр. вытяжной
вентиляции, шкаф упр. приточной
вентиляции
Вентилятор (приточный, вытяжной)
Система пожаротушения
- шкаф управления
1
2
3
4
шт. 317
шт. 8
шт. 32
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
6
6
6
4
52
4
4
4
4
12
шт. 12
шт. 4
шт. 4
5
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа